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  “建业·洛邑新筑”项目由伊川县晟城置业有限公司开发。该项目地处伊川县滨河新区,属于洛伊融城双轴芯,总占地约110亩,总建筑面积约24万方,规划建设13栋低密光幕小高层、一所2200㎡幼儿园,项目定位为建业“筑系”品质住宅。项目自身有着比较明显的几大优势:

  一、区位优势,地段前景好

  城势向北 伊洛融城。滨河新区作为伊洛融城发展的桥头堡,未来潜力可期。项目择址伊川南北主干道——鹤鸣大道,北接王城大道快速路,南连伊川县城核芯,帷幄双城繁华,畅享幸福半小时。

  二、优教云集,名校在侧

  1、项目自建约2200㎡品质幼儿园,孩子启蒙教育在身边;瑶底中学即将扩建,未来容纳学生更多,孩子上学更方便。

  2、洛阳实验小学(伊川分校)家门口的名校,沿丹桂路步行约700米即达。占地约58亩,概算投资需6500万,设计48个班,新增学位2160个。一期已于2022年9月投入教学使用,当期招生16 班,学生880人。4#楼宿舍楼于2022年9月已动工。后期续建项目占地36亩,规划招收36个教学班,容纳1620人,大部分工程已完工。

  3、新区实验中学(第一初级中学新校区)即将开建,占地约74亩,概算需6800万,规划有教学楼、综合楼、操场等,设计42个班,设计方案已通过县规委会,即将动工,该校师资力量雄厚,在伊川属于非常难进的学校,预计2024年暑假开始招生。

  三、路网升级,交通便捷

  1、项目南侧丹桂路正在修建中,双向4车道,目前管道已铺设,预计5月实现通车。建成后,步行约700米即可到达洛阳实验小学(伊川分校),孩子上学更方便;同样属于项目南侧的枫林路即将开始修建,修好后业主去往伊川县城更方便。

  2、杜康大道(周村——大庄)沿线将进行整体改造提升,沿路住户外墙整体外立面改造喷真石漆,门口将设立50公分高的花池配篱笆月季花,进行装饰形象提升。

  3、G208国道(现鹤鸣大道)改线。政府计划在伊滨东侧投资22亿,再修建一条快速路,未来大货车全部走新的快速路,现鹤鸣大道作为服务功能的生活路线(小车通行),满足周边社区的归家动线。项目樱花街口的红绿灯也会开设,业主出行更便捷;且滨河新区鹤鸣大道沿线已无住宅用地,本项目所处的位置地理优势+住宅用地稀缺性,让项目发展前景更为广阔,更受市场欢迎!

  四、多维医疗,暖心护航

  项目周边计划建设卫生服务中心、滨河街道养老服务中心、瑶底社区综合服务中心等三大优质医疗配套。卫生服务中心为乡镇级配置,设置床位200个,目前设计已通过审批;由伊川县政府投资建设的滨河街道养老服务中心,设置50张床位,2023年9月开工,未来将实现社会化运营;由滨河街道投资建设的瑶底社区综合服务中心设有体育中心、健身中心、500㎡超市等,让家人不必远行,即可享受优质医疗资源。

  五、商圈环伺,美好尽享

  项目自建商业、正大商场、丹尼斯、银兴广场(长申国际)、永辉超市等多所商超环伺,吃喝玩乐购一站即享。

  六、公园为邻,生态优美

  市政规划的潜溪河湿地公园、伊河湿地公园、桃花岛湿地公园相伴,在繁华城市中独享一片静谧的河岸美景。

  七、方特欢乐园、科创小镇即将落户

  方特欢乐园、科创小镇即将落户,无疑加速了洛伊融城的步伐,未来该区域纳入洛阳的机率大大增加,区域配套更为完善,城市红利爆发,千万别错过!

  1、方特欢乐园即将落户伊川东(彭婆铁桥康桥北面),占地1000多亩,后期东岸将靠方特带动整个区域的发展。方特欢乐园将覆盖整个豫西区域,人流量将会带动周边配套,建业·洛邑新筑处于方特和洛阳中间,区域价值将有很大的提升。

  2、科创小镇即将落址项目大南环北面,由洛阳市级别规划设计,除了科研厂区,生活厂区外还配备了五星级酒店、亲子主题公园、体育公园、九年制学校等配套,未来洛邑新筑的业主也能享受到这些配套,目前科创小镇项目正有序推进,有望2年内实现。


洛邑新筑

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