2019年8月29日  星期四

　　农历己亥年七月二十九

　　今日看点

　　☆国务院提出促进商业消费，鼓励经营困难项目改造为商业综合体等☆佳兆业万豪酒店物业12.6亿ABS更新为“已接收反馈意见”

　　☆中国金茂20亿元公司债票面利率确定为3.65%☆大华底价28.76亿夺上海顾村城中村改造地，楼面价2万元/平米☆金地物业与龙安泰集团合作签约仪式圆满举行?

　　【政策·市场】

　　国务院：8月27日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》，其中提出多条举措。《意见》提出，要推动传统流通企业创新转型升级，包括支持线下经营实体加快新理念、新技术、新设计改造提升，向场景化、体验式、互动性、综合型消费场所转型。同时，鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体；在城市规划调整、公共基础设施配套、改扩建用地保障等方面给予支持。

　　【企业动态】

　　【1】佳兆业：8月27日，海通-华泰资管-佳兆业万豪酒店物业资产支持专项计划状态更新为“已接收反馈意见”。该ABS债券拟发行金额为12.6亿元，发行人为深圳市佳兆业致远咨询管理有限公司。

　　【2】中国金茂：8月27日，中国金茂公告称拟发行本金金额不超过人民币20亿元的公司债券，票面利率为3.65%。

　　【土地】

　　【1】广宇发展：8月28日，广宇发展取得上海嘉定区一宗地块的使用权，地块面积为4.29万平方米，需缴纳的划拨补偿费用3.07亿元。项目设置住房1533套，总建筑面积14.81万平方米。

　　【2】华侨城：8月28日，华侨城以10.88亿元夺得东莞黄江镇一宗商住地块2019WG026号，成交楼面价14397元/平方米，溢价率45.53%。下午，华侨城再次以3.15亿元竞得相邻地块2019WG027号，土地面积9997.76平方米，折合楼面价11400.22元/平方米，溢价率15.16%。

　　【3】大华：8月28日，大华以底价28.76亿元夺得上海市宝山区顾村镇老镇社区14-11地块、17A-02地块、17B-02地块（顾村老集镇“城中村”改造地块），楼面价20010元/平方米。地块总出让面积约为9.9万平方米，计容面积约为14.37万平方米。

　　【4】华润置地：8月28日，华润置地以17.63亿元竞得苏州吴江一宗商住地，楼面价8940元/平方米，溢价率11.49%。地块出让面积11.88万平方米，建筑面积19.72万平方米，容积率1.66。

　　【物业服务动态】

　　金地物业：近日，金地物业与龙安泰集团成功签约。未来，金地物业将入驻龙安泰集团开发的项目，以“贴心、放心、安心、舒心、省心、信心”为核心，为广大业主带去更完备、更贴心的物业服务和生活体验。

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